Vermietung

Mietersuche

Wir wickeln die Mietersuche komplett in eigener Regie ab. Dabei setzen wir insbesondere bei Gewerbeimmobilien auf eine Vermarktung über das Internet. Wir sorgen für eine professionelle, Ihrer Immobilie angemessene Präsentation. Wir übernehmen die Besichtigungstermine und suchen den geeigneten Mieter für Ihre Immobilie aus. Besonderes Augenmerk haben wir auf die Bonität Ihrer Mieter und auf einen auf lange Zeit ausgerichteten Geschäftserfolg. Die Rentabilität Ihrer Immobilie können wir nur mit zuverlässigen und kaufmännisch erfolgreichen Mietern dauerhaft sicherstellen.

Mietvertrag

Bei der Gestaltung der Mietverträge stehen die Interessen der Eigentümer an erster Stelle. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen dem Objekt und der Lage angemessenen Mietpreis und auf eine regelmäßige Anpassung der Miete in Abhängigkeit von der aktuellen Entwicklung der Mietpreise und der Lebenshaltungskosten. Wir stellen bei der Vertragsgestaltung sicher, dass alle notwendigen Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten durch den Mieter ausgeführt werden müssen. Aktuelle Rechtsprechungen und sonstige gesetzliche Änderungen haben wir im Blick und berücksichtigen diese bei der Gestaltung der Mietverträge.

Durchführung und Überwachung notwendiger Renovierungsmaßnahmen

Bei einer anstehenden Neuvermietung Ihrer Immobilie wird durch unsere eigenen Fachkräfte eine Bestandsanalyse durchgeführt. Dabei legen wir gemeinsam mit dem Eigentümer die im Hinblick auf die Neuvermietung notwendigen Renovierungs- und Umbaumaßnamen fest. Im Mittelpunkt stehen dabei immer die Rentabilität und Aspekte der Werterhaltung Ihrer Immobilie. Mit unserem eigenen Handwerkerteam sorgen wir für eine kostengünstige, fachgerechte und zügige Umsetzung aller Renovierungsmaßnahmen. Unser Anspruch ist es dabei immer, einen möglichen Leerstand Ihrer Immobilie zu verhindern oder zumindest auf ein Minimum zu beschränken.

Objektübergabe mit Dokumentation

Bei einer Neuvermietung und der damit verbundenen Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter sorgen wir für eine lückenlose Dokumentation in Bezug auf den baulichen Zustand der Immobilie, der vorhandenen technischen Einrichtungen und der kompletten Haustechnik. Dieses Vorgehen stellt sicher, dass sämtliche Verschlechterungen Ihrer Immobilie beim Auszug eines Mieters festgestellt werden und die Kosten, die vom Mieter zu tragen sind, weitergereicht werden.

«GUTE VERWALTUNG KOSTET EIN HONORAR,
SCHLECHTE EIN VERMÖGEN.»

Mitglied im Verband der Immobilienverwalter

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